O funcionário terceirizado se machucou limpando a área comum, e agora quem responde?
Terceirizar a limpeza não terceiriza a responsabilidade por uma área comum insegura.
Piso molhado, faxineiro terceirizado escorrega carregando um balde, torce o tornozelo. A empresa de limpeza é terceirizada — mas o acidente foi dentro do condomínio, na área que o síndico administra.
Terceirização não zera a responsabilidade do condomínio
Ter contrato com empresa terceirizada reduz a responsabilidade trabalhista direta, mas não elimina o dever do condomínio de manter a área comum segura — piso molhado sem sinalização é falha de manutenção, não só da empresa de limpeza.
O que documentar na hora
Foto do local, horário, se havia placa de "piso molhado", e aviso à seguradora do condomínio (se houver cobertura de responsabilidade civil) no mesmo dia — não depois que a empresa terceirizada pedir ressarcimento.
Regra prática: seguro de responsabilidade civil do condomínio é o tipo de item que ninguém lembra até o dia em que faz falta — vale confirmar se o seu tem essa cobertura antes que aconteça.
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